点击进入官网

平心在线:买了房子后,这家房地产公司就停止了工作,只能搬进来,靠充电和照明来提水为生

平心在线3周前 (07-23)新闻15

px55.png

作为第一个搬入昆明“又一个幸福城市”4号地块的业主,陈春已经在这座未完工的楼房里住了近两个月。如今,陈淳种在楼前空地上的蔬菜生意兴隆,有两三根筷子长。”如果问题不解决,我就得长生不老了。”

这套房子主体4号地块位于昆明市官渡区紫花苜蓿路。房屋主体已封闭断水,但外墙粉刷、门窗安装等施工未进行。大部分业主都是在2013年买的房子。由于开发商资金链断裂,该项目从2015年初开始停建。

自陈春以来,已有数十名业主搬进了未完工的楼房。一些人仍然背负着沉重的住房贷款负担,由于失业或其他原因无法租出房子。大楼里没有水、电等基础设施,居民用充电灯在离大楼近1公里的地方取水。但他们最担心的是安全问题。

陈春是个单身母亲。5月18日,她一个人住在烂尾楼工地的大棚里,是第一个搬进“其他幸福城”社区4号烂尾楼工地的业主。

“另一个幸福城市”4号地块共有12栋商品住宅楼和1个地下室。现有商品房1243套,地下停车位1744个。由于开发商资金链断裂,该项目从2015年初开始停建。

“因为我在外面租的房子快到期了,我一天也付不起房租。陈春回忆说,今年5月,一处废弃已久的建筑工地上,到处都是各种建筑材料和垃圾,上面矗立着几十栋未完工的建筑。陈春说,大楼的入口比地面高得多,人们要穿过一条近3米深的沟壑才能进入,而她一个人很难穿过。

出于安全考虑,她最终住在离公路不远的建筑工人留下的棚子里。

爱她一个人守着十几栋空楼房,屋主给了她三盏太阳能灯,陈淳把它们挂在门前。”她说:“只要有太阳,即使下雨,晚上八点钟也会很明亮。”。

台阶和木桥业主自己建造。

昆明夏天下雨。短短一个多月时间,排水系统不完善的低洼大棚就被淹了两三次。陈春记得,有一天晚上,水涨起来,水喷到她的床上,彻夜未眠。第二天醒来时,周围都是水,她只能站在凳子上等别人来救她。陈淳自嘲道:“我跟朋友说我住在‘海景房’。”

暴雨并没有因此而停止,相反,到了晚上,雨越来越大。陈春在大棚里的床被完全淹没,他刚买的鸡大部分都被淹死了,只剩下几只在木板上扑腾。眼看工棚已经住不下去了,7月12日,陈春无奈搬进了未完工的楼房。

陈春搬来的房子不是她买的房子。她是在十多栋楼里买的,住在一栋多年未竣工废弃的高楼里,既不安全又不方便。一位在一楼买房的业主在当地有另一套房子。他让陈淳住在自己的房子里。后来,陈春收留了6.5岁的女儿和88岁的母亲。

陈春搬进来后,越来越多的业主搬进了这座沉寂已久的烂尾楼工地。陈春从其他业主处了解到,他们在入住前,交了“开发商、派出所、街道办事处”三份入住申请,大家一起用水泥浇台阶,并在施工现场用废弃的木板搭建了一条通道,将房屋入口处的深沟连接起来。

住在未完工的大楼里不容易。4号场地共有12栋楼,每栋楼有18层。大楼已经封顶,但没有水、电和任何其他基础设施,特别是蚊子。

据2018年昆明市人民政府网站消息,4号地块房屋主体已封顶断水,但外墙粉刷、门窗安装、室内工程及配套工程建设尚未进行。

雨天未完工的建筑物。

陈春买了蚊帐,准备了两个充电器,在网上买了一个充电灯和一个手电筒。和其他居民一样,白天,她带着电力银行到附近的商店或朋友家里充电;水是从离烂楼一公里远的地方挑水;下水道疏通得不好,只好在房间里放一个水桶来应付厕所。

当记者去未完工的大楼采访时,陈春的女儿拉着记者说:“我要水和电。”她不能看电视,因为她不能洗衣服。如果衣服脏了,就要带到很远的地方去洗,“陈春说,为了节约用水,她每周只给女儿洗澡一次,用水桶烧开水,用水给女儿擦。

雨天使这里的生活更糟。陈淳拍摄了烂尾楼的生活。视频中,未完工建筑的墙壁上留下了已起泡的苔藓痕迹。这所房子只有一个简陋的建筑框架。门窗就像一个巨大的暴露在外的洞。风和雨很容易从外面倾泻进来。

陈春不能用玻璃把窗户玻璃化,他只好用附近工地遗留下来的铁网钉住窗户,防止孩子从窗户上摔下来。七八月份的昆明,住在这栋楼里的陈淳觉得“晚上像冬天一样冷”,所以他不得不盖两条被子和一条毯子。

在小区业主刘娜发来的视频中,未完工楼顶在雨水浸泡下已剥落,楼内部分墙体严重脱落,室内有不同程度的积水。她开玩笑地说,住在这座烂尾楼里的日常生活就是“雨后在家泡温泉”。

业主们正在修理未完工的大楼。

最让业主担心的是楼盘未完工留下的隐患。

陈春说,由于施工尚未完成,大楼周围地面上留下了许多坑洞,四面八方都有裸露的钢筋。在原来预定电梯的大楼里有一个很深的洞。在每个楼梯的转弯平台处有一个一米多高一米宽的空隙。

陈春说:“孩子跑下楼梯太快了,很容易直接冲出缝隙。”。

幸运的是,很多热心的业主帮忙检查和维修,并用剩下的铁网和木板填平洞口,并搭建栏杆和围栏。这些业主大多在今年下岗失业后,住在未完工的楼房里。

陈丽丽也是4号地未完工建筑的业主。18岁那年,她从农村出来工作。刚出道时,她的月薪只有300元。她29岁时,几乎把积蓄都花在买房子上了。她还向家人和朋友借钱。最后,她在2013年支付了房子的首付。2014年6月,她签订了购房合同,承诺2015年交房。

刚买房时,陈莉莉对未来美好的生活充满了想象。2013年交了首付后,她几乎每周都去工地看房子的进度。”2014年底,工作停止时,正好是春节。陈丽丽回忆说:“我以为工人们可能已经回家过春节了。”。

但陈丽丽没能等到工程再次开工。由于开发商资金链断裂,“又一幸福城”4号地项目自2015年初停牌。

“后来,我们去问,得到的答案都在处理、解决、协商中。我们一直抱着希望和希望走到今天,但一直没有动静,“近年来,陈丽丽等业主多次尝试维权。她买了房子,花了10多万元租房。

昆明市住房和城乡建设局网站发布的信息显示,“另一个幸福城市”是上苜蓿村棚户区改造项目,于2011年6月开工建设。

据了解,昆明小安拆迁公司与昆明佳达利房地产开发经营有限公司有关,承担了改造项目——又一个蓝天工程(即“又一个幸福城市”)。由于开发商资金周转困难,该项目5号地被停产,业主最终筹集资金帮助自己完成了项目。

2014年以来,不少业主在人民网领导留言板和昆明市人民政府网站上反映了幸福城4号地块未完工的问题,相关部门也作出了回应。

根据昆明市人民政府网站2018年5月29日和6月5日有关部门的批复,官渡区已与官上街道办事处、区住房和城乡建设局、区共同组成解决不同幸福城市矛盾纠纷工作组以人力资源和社会保障局为主体,积极化解因4号地块烂尾而引发的一系列矛盾。官渡区住房和城乡建设局多次督促开发商积极筹措资金,在政府指导下,通过多种方式完成其他幸福城项目4号地块的竣工。

2018年8月31日,昆明市人民政府答复有关问题,称开发商小安公司与保利地产合作开发6、7号地块,并收回部分资金。政府有关部门还帮助企业减免部分税费和存款,帮助企业化解资本性债务。区政府要求企业设立资金专户,由区城改局负责监管,督促企业提取资金全部用于项目关闭。

人民网领导人留言板上的最新消息是2019年8月。官渡区官上街道办答复称,当地政府已成立工作领导小组,督促开发商筹集资金,尽量自行解决问题。同时,还积极搭建平台,督促开发商与业主协商。此外,还积极协调几家大型房地产企业与嘉达利洽谈。”如果协商不成,我们建议您通过司法途径维护自己的合法权益。”

但“又一个幸福之城”4号地块尚未动工。

南都记者从中国高管信息公开网获悉,“不同幸福城”项目开发商昆明小安拆迁管理有限公司、关联公司昆明佳达利房地产开发经营有限公司均已被列入到期被执行人名单不诚实。早在2014年7月,昆明市中级人民法院就对佳达利房地产公司法定代表人李伟流作出了限制消费令。

针对“又一个幸福城市”4号地块未完成的问题,7月20日,昆明市官渡区有关部门答复南都记者,官渡区有关部门已于当天上午召开专题会议,并提出了解决办法。但目前该方案的内容和具体措施尚未向社会公开。

“前两天有30多户人家搬进楼里,但这两天有五六十户,每天越来越多。”7月18日,陈春告诉南都记者,随着开学季节的到来,她预计到九月份,这些未竣工楼房的住户人数可能会超过100户。

这些家庭中有些人因为疫情而不得不搬进来:陈丽丽和丈夫原本从事旅游业。由于怀孕,她已经失业近两年,她丈夫在流行病期间也失业了。他们必须偿还每月23%的抵押贷款,抚养两个孩子,照顾患有痛风的老人。由于付不起近2000元的房租,陈丽丽一家7月初搬进了未完工的楼房。”陈丽丽说:“我们一直在默默等待。


有些人存了一半的积蓄,但他们只能住在那些还剩下三年多的烂尾楼里还清房贷。刘娜和丈夫都下岗了。瘫痪的岳父需要丈夫的照顾,他每个月要偿还9000多笔房贷。”我亲手买了这座房子,也买了半辈子的烦恼。生活质量低,家庭不和谐,父母要经常帮助我们。”她说。

对陈春来说,房子是她婚姻破裂的导火索之一。”正是为了这个房子,我天天吵架,说要买,“陈春每月带着4500元的房贷,孩子幼儿园的学费和各种生活费,“如果问题不解决,我只能永远活下去。”

大家都在努力适应“新”的生活。

白天,主人们聚在一起吃饭。陈春是每个人的‘厨师长’——她每天为几十个人做饭,而业主则从家里带来蔬菜、大米和油。”现在肉太贵了。我们30个人只吃3斤肉,平均每人每天3-5元的伙食费,”陈春笑着说。

晚上,点上公共灯,一群孩子聚集在下面做作业。没有电视,他们怕用电,不敢刷手机。大人们必须坐在一起聊天,给孩子们讲解功课,到了睡觉的时候就回家。

如今,陈淳种在楼前空地上的蔬菜生意兴隆,有两三根筷子长。和她一起在暴雨中幸存下来的小鸡也有翅膀,能飞。”我的动力是孩子,我想给她一个家。

在裸露的灰白色墙面上,一户人家已经镶嵌了一扇门。门口有一对钱童,还有一副红色对联:国内生意兴隆,出国求财,横评:一帆风顺。


发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。